Eine Hausverwaltung soll Ihnen Arbeit abnehmen, nicht zusätzliche machen. Bei SHS Real Estate betreut Inhaberin Sara Stuhm Ihre Immobilie persönlich, von der Eigentümerversammlung bis zur Nebenkostenabrechnung. Sie haben eine feste Ansprechpartnerin statt Callcenter.
Was wir in Bergisch Gladbach verwalten
Wir verwalten Wohnungseigentümergemeinschaften und Mehrfamilienhäuser in Bergisch Gladbach, zum Beispiel in Bensberg, Refrath, Paffrath, Gronau, Schildgen und Hand, sowie vermietete Eigentumswohnungen für Kapitalanleger.
WEG-Verwaltung
- Einladung, Durchführung und Protokoll der Eigentümerversammlung, Umsetzung der Beschlüsse
- Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Hausgeld und Rücklagen
- Beauftragung und Kontrolle von Handwerkern, Planung von Instandhaltung
- Ansprechpartnerin für Eigentümer, Mieter und Dienstleister
Mietverwaltung
- Mietersuche, Auswahl und Mietvertrag
- Mieteingang, Mahnwesen und Mieterhöhungen im rechtlichen Rahmen
- Nebenkostenabrechnung, Wohnungsübergaben und Schadensabwicklung
Erlaubnis und Transparenz
SHS Real Estate besitzt die Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter, erteilt vom Rheinisch-Bergischen Kreis. Leistungsumfang und Verwaltergebühr erhalten Sie vorab schriftlich.
Verwaltung wechseln: so läuft es ab
- Kostenloses Erstgespräch am Telefon oder im Büro
- Prüfung von Verwaltervertrag, Laufzeit und Kündigungsfrist
- Schriftliches Angebot mit klarem Leistungsumfang
- Beschluss der Eigentümerversammlung und Übernahme der Unterlagen
- Start der Verwaltung zum vereinbarten Datum
Häufige Fragen
Wie wechsle ich den Verwalter meiner Eigentümergemeinschaft?
Die Eigentümerversammlung beschließt den Wechsel. Zu beachten sind Vertragslaufzeit und Kündigungsfrist des bisherigen Verwaltervertrags. Wir schauen uns Ihren Vertrag gern an.
Übernehmen Sie auch kleine Gemeinschaften?
Sprechen Sie uns an. Wir sagen Ihnen ehrlich, ob die Verwaltung für beide Seiten sinnvoll ist.
Wie schnell sind Sie erreichbar?
Montag bis Freitag von 7 bis 20 Uhr und samstags von 8 bis 18 Uhr, per Telefon und WhatsApp.
Kostenloses Erstgespräch vereinbaren oder direkt anrufen: 0173 7293972 (Mo–Fr 7–20 Uhr, Sa 8–18 Uhr, auch WhatsApp).
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